南粤先贤馆地块规划调整，总建筑面积减少3315平方米

据报道南粤先贤馆的面貌或将在原有改扩建规划基础上再作变动，相关地块规划调整申请目前正在广州市规划局官网上公示，公开征求意见。根据公 示，位于该地块的五仙观的面积将由原来的3435平方米增加到5100平方米，地块总建筑面积减少3315平方米，建筑限高10米，地下停车配套面积将超 过2500平方米。

五仙观面积增加到5100㎡

据悉，南粤先贤馆位于广州市越秀区惠福西路以北、省文物保护单位五仙观以西。南粤先贤馆扩容是广州“祖庙”——五仙观三期工程的主题内容之一，由于原先贤 馆正式布展面积仅为380平方米，不足以承担南粤先贤馆展示首批56位先贤的重要使命，广州市决定扩建南粤先贤馆，目前建设工作正在进行，预计今年之内完 成主体工程并启动布展工作。

此次越秀区文广局对南粤先贤馆地块的控制性详细规划导则提出调整申请，申请调整的用地涉及9个地块，调整后整合为7个地块。其中，文物古迹用地即五仙观的面积增加到5100平方米，建筑限高10米。

原住宅用地改为文娱用地

规划图显示，五仙观将在东侧增设接待室及茶室，而其正门则将“后退”，在原正门处，将建一大型绿化广场。在正门的西侧，则将增一地下停车场。

另外，此次的调整将位于五仙观西侧的原住宅用地改为文化娱乐设施用地，而其容积率也由原来的3.5调整为1.3，建筑密度为38%，绿地率为25%。调整 后，该地块的绿地兼容广场用地容积率控制为0.9，并作为先贤馆地下设备用房；其他地块的用地性质为广场、绿地兼容停车场用地，绿地率控制为35%。南粤 先贤馆地块总用地面积几乎不变，建筑面积减少3315平方米，地下停车场面积超过2500平方米，地块内建筑高度基本控制在10米以下。